Garanties Loyers Impayés (GLI)

Une offre simple, qui intègre les garanties essentielles attendues par les bailleurs :

Indemnisation :  

• des loyers impayés garanti jusqu’à 2500 €/mois pendant 30 mois
• des dégradations immobilières locatives jusqu’à 10000 € (en option)
• du départ prématuré du locataire
• la prise en charges des frais de procédure judicaire

Une Garantie protection juridique jusqu’à 5000 €/sinistre

• Souscription sécurisante avec vérification des pièces justificatives en amont de la souscription (pas de déchéance de garantie appliquée comme chez les concurrents s’il manque des pièces au moment du sinistre)
  → Service facturé 20 € par agrément
• Gestion de sinistre rôdée et efficace (réseau d’huissiers et d’avocats dédié), avec indemnisation des assurés effectuée par virement bancaire et mensuellement

Une offre couvrante : 

• plafonds de garantie élevés,
• sans franchise hors dépôt de garantie légal)
• sans délai d’attente si le locataire est dans les lieux depuis moins de 6 mois

Souplesse des conditions d’acceptation :

• Possibilité de garantir les locataires en CCD (avec période résiduelle de 6 mois), les intérimaires et les intermittents du spectacle, les locataires déjà dans les lieux.
• Un taux d’effort jusqu’à 38%

• Propriétaire bailleur
  Particulier ou S.C.I Administrateur de biens ayant reçu un mandat de gestion
• Lots assurables :
  • Baux d’habitation
  • Baux aux professionnels (profession libérable)

Peut correspondre aux besoins de :

• Des chambres et associations de propriétaires
• Des agences faisant de la transaction immobilière
• Des agences mettant en relation propriétaire et locataire (entre particuliers)

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Contrat « Tous Risques »

• Professionnels de la gestion locative
  possédant la carte de gestion locative (administrateurs de biens), huissiers de justice, notaires
• Lots assurables :
  • Baux d’habitation et baux professionnels (profession libérale) dont le loyer mensuel charges comprises est inférieur ou égal à 2.500 € (Allianz) ou 3000 € (Great American Insurance).
  • Garages, parkings, places de stationnement et locaux accessoires au logement
  • Les meublés.

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PJ Bailleur

La Protection Juridique Bailleur est une alternative si votre locataire n’est pas éligible à la GLI. Elle représente donc une protection minimum pour ne pas laisser votre propriétaire démuni face aux procédures longues, complexes et coûteuses.

• Garanties :
  • Remboursement des frais et honoraires de défense du propriétaire bailleur
  • Indemnisation du propriétaire en cas de dégradation du bien loué, jusqu’à 2 000 € par année d’assurance
  • Accompagnement juridique par téléphone : des spécialistes répondent aux questions          et conseillent sur les différentes procédures ou conflits
• Points forts :
  • Une souplesse du cadre de souscription
  • aucune condition de solvabilité du locataire
  • une offre accessible aux locataires bénéficiant d’une caution solidaire

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PJ Bailleurs Groupe

• Les « plus » produits :
  • Possibilit’ de garantir des baux avec une caution solidaire qui ne peuvent pas être garantis sur un contrat GLI
  • Un numéro d’informations juridiques et pratiques dédié aux clients
  • Des équipes spécialisées et réactives à votre service
  • Un contrat → Protection Juridique Bailleurs Groupe → qui intervient dès que le locataire est défaillant
  • Un site dédié aux clients pour une gestion autonome de leur portefeuille
• Garanties :
  • Contentieux locatif :
    • Relatif à un litige relevant de votre qualité de propriétaire de biens immmobiliers, à usage d’habitation ou à usage commercial
    • Relatif à un impayé de loyers et/ou de charges locatives, opposant le propriétaire à son locataire et à la caution solidaire
    • Relatif à la mise en place d’une procédure d’expulsion
    • Relatif à des dégradations immobilières commises par le locataire à l’intérieur des locaux
  • Perte pécuniaire pour des dégradations immobilières :
    Relatif à un impayé de loyers et/ ou de charges locatives, opposant le propriétaire à son locataire et à la caution solidaire
  • Information Juridique par téléphone

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